[摘要] 近期郑州楼市被大波数据轰炸：9月18日，数据显示，郑州房价环比上涨0.6%。据房天下记者了解，70城房价数据中，郑州房价涨幅居全国第9，中原省会城市第2！数据显示，郑州市区房价8687元/平，比7月份下跌了282元，房价“三连跌”。郑州房价"涨"疯了，楼盘降价购房者还能买账？
近期郑州楼市被大波数据轰炸：9月18日，国家统计局发布了“8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据”，数据显示，郑州房价环比上涨0.6%。据房天下记者了解，70城房价数据中，郑州房价涨幅居第9，中原省会城市第2！同一天，郑州市住房保障和房地产管理局也发布了郑州8月份楼市数据。数据显示，郑州市区房价8687元/平，比7月份下跌了282元，房价“三连跌”。郑州房价"涨"疯了，楼盘降价购房者还能买账？
有人说涨有人喊跌
郑州房价到底“涨”啥样？
郑州房价不同的统计单位得出了不同的涨跌情况，那么郑州房价到底是涨还是跌？据省内房产界业内人士解释，房管局的数据是平均数，降价说明8月低端楼盘多高端楼盘少；国家统计局的算法更加接近老百姓感受，即某个楼盘这个月和上个月相比价格是涨是跌。8月，郑州新建商品住宅比上个月涨0.6%，说明郑州8月绝大多数楼盘在涨价。
销量方面，8月份郑州市区商住房累计卖了9353套，比7月份少卖493套。8月销量下跌，9月份各大开发商均卯足了劲推盘。从8月供应量来看，开发商推盘量大增！郑州市房管局的数据显示，8月份郑州市区商品房预售面积达到122万平方米，同比上涨39.86%，环比上涨28.64%，投放量创出2015年新高。
楼盘降价
郑州购房者是否买账？
如何在庞大的推盘量中脱颖而出？各大售楼部不仅调整推盘密度，增强宣传力度，也在价格上“大做文章”！这些楼盘或推出购房优惠，或直接降价：据房天下数据监控中心统计，郑州8月不少楼盘出现降价情况，高降幅为上街区的锦尚新城，降幅高达15.38%。其他区域如中原区、高新区、郑东新区、惠济区、经开区等等均有楼盘价格下调。
某楼盘置业顾问坦言，在同样的片区内，配套基本一样的情况下，价格很可能是影响购房者决定的关键！如果楼盘价格相对较低，购房者会更容易接受。
那么，郑州有哪些楼盘下调了价格？据房天下数据监控中心统计，和昌湾景国际、中益7囍、新北环财富广场、升龙汇金广场、锦尚新城、富田九鼎世家等楼盘下调了价格。具体信息如下：
一、和昌湾景国际（中原区）
历史价格：8800元/平
新报价：8750元/平
和昌湾景国际2015年8月23日二期已加推16号楼89-116㎡户型，标准两梯四户，皆为89㎡小三房，116㎡大三房，同期加推的还有8、10、11号楼，户型面积为66-129㎡，均价8750元/㎡。现推出优惠：低首付3万，免息3年；首付分期5个点的优惠，正常按揭6个点优惠。另其他在售的户型是89㎡三房、66-77㎡两房。
二、中益7囍（高新区）
历史价格：6800元/平
新报价：6700元/平
中益7囍均价6700元/平米，5千抵1万优惠。目前一期2号楼和7号楼在售，户型面积为59平米两房、69.77平米两房、74平米两房、87平米三房、88平米三房、88.58平米三房、110平米三房，具体一房一价。
三、中央花园（郑东新区）
历史价格：7400元/平
新报价：7300元/平
中央花园项目主推户型是建筑面积为134㎡-143㎡的三房和150㎡-155㎡的四房，另外还有建筑面积为95㎡、99㎡两房及330㎡-350㎡复式剩余少量在售，项目目前已经封顶，预计2015年年底交房。项目均价7300元/㎡，目前购房的优惠是4000抵40000，另有特价房在售。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
