房产热榜
嵩县改善型住房怎么买?有哪些注意事项?
次购房看中的是价格,第二次购房即改善型购房看中的是价值,现在80后人群已成为社会的中流砥柱,经历了买房结婚生娃,过去是刚需,现在,随着经济实力的提升,家庭人口的增多,孩子教育的投入,更多的人群迈入了住房改善型需求。购买改善型住房,地段、交通前景、配套与开发商物业,都应该与房价一起纳入到考量因素中来,购买改善型住房的人群已经不是买房新手,但是一个买房新手该犯的糊涂,若是不小心,也会重蹈覆辙。那么什么样的改善型住房更受市场欢迎?改善型住房怎么买?购买改善型住房有哪些注意事项? 一、什么样的改善型房子更受市场欢迎? 对于购买改善型住宅,关注的要素有哪些?什么样的改善型产品更受市场欢迎呢? 1、购买改善型住房更注重舒适性 相比中小户型,改善型住房的购买人群更突显自住需求。他们之所以要改善住房,主要有两方面的原因,一是,由于家庭成员的增加,急需扩大居住环境,以小换大,寻求改善;另一个则是,对原有的居住环境不满意,包括对所在区域、楼盘环境及学校配套等,以寻求更舒适的环境。在选择户型时,除了户户南北通透,保证采光、通风等舒适度化以外,尤其注重景观资源。 2、比拼资源的稀缺性和性 改善型需求分首次改
房天下2016-04-01
GDP增6.9% 房价、收入、工作这些与嵩县息息相关
19日上午,国家统计局发布前三季度国民经济运行数据,前三季度国内生产总值同比增长6.9%。这些数据会给百姓生活带来什么影响?记者梳理出六大数据、趋势,说说GDP增6.9%和嵩县老百姓的那些事儿。 房价“涨”吗? 【数据】房地产开发投资70535亿元,同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%),增速比上半年回落2.0个百分点,其中住宅投资增长1.7%。 【解读】中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞: 长期以来,房地产业是拉动我国经济增长的重要力量。从数据看,房地产形势整体有回暖迹象。部分一线城市房价出现明显上涨,但二三线城市库存还是较大,开发商也想尽快解套,因此不会很快提价。有利于嵩县一些刚需人群买到适合自己的高品质住房。 农村人收入比城里人涨得快 【数据】城镇居民人均可支配收入23512元,同比名义增长8.4%,扣除价格因素实际增长6.8%;农村居民人均可支配收入8297元,同比名义增长9.5%,扣除价格因素实际增长8.1%。 【解读】中国政府加大了惠民生的力度,系列促增收的政策措施逐步落实,使城乡差距缩小,农村人收入增速超过了城里人,农民是其中大受益群体。 找工作
房天下2016-04-01
博鳌嘉宾透析2016年嵩县楼市走向
房价一直是嵩县百姓十分关心的问题。2016年以来,一线城市房价迅速上涨,嵩县等中小城市却还在为库存烦恼。“冰火两重天”式的良机分化发展成为目前地产行业不争的事实,一线及部分二线城市热度持续走高,三四线城市楼市总体上看仍然低迷。在库存高压下,去化路径如何选择?看近日博鳌亚洲论坛2016年年会上,与会 对中国房地产的未来定位和走向做了判断。 楼市“冰火两重天”背后的原因 “一二线城市集聚了 的 、医疗及产业等公共资源,人口净流入量长期处于高位,‘虹吸效应’下购房资金过于集中在一二线城市,透支了三四线城市购买力。”耶鲁大学金融学教授陈志武指出,过去的三四年,县一级的人口数量基本是负增长,大量县城居民流向大城市;省会城市呈现出高速净增长态势,北京、上海等一线城市若没有严格的 限制,净增长数量难以估量。 新市民迅速增加导致一线城市购房刚需旺盛,也带动了 投机行为。陈志武说,由于股市等 渠道存在高风险,买房这一操作容易、国人熟悉的 方式再度火热,一线城市以其优越软硬件环境成为 。 经济学家林毅夫对此深感忧虑:“居住和 是房子的两大属性,但太多投机性资金进入楼市就会出现泡沫,易触发金融危机。” 中
房天下综合整理2016-03-31
大妈跳广场舞竟将房价跳跌 嵩县房价受影响吗
跳广场舞的大妈可谓神通广大,嵩县房价受影响了吗?大妈跳广场舞能导致房价下跌,这一结果让网友们啼笑皆非。此前就听说过大妈跳广场舞被泼粪、大妈跳广场舞被杀等等消息。近大妈们更是因为跳广场舞导致房价下跌。 如今 大妈跳广场舞 已经成为一种趋势, 虽然这种娱乐活动有益于老年人的身心健康,看却苦了周边的居民, 跳广场舞 的时间一般都是早上和晚上,很大程度影响了周边居民的休息, 很多人也敬而远之。 据悉哈市中北春城小区 广场的几栋楼的居民很苦恼,每到傍晚的时候,他们就要忍受广场舞音乐的袭扰。一户居民忍无可忍打算卖掉房子,但 12 万,依然无人愿意接手。广场舞致房价下跌,网友称大妈的广场舞也太厉害了。还有网友称噪音也是一种污染,相关部门还是要管管的。 1、温州样本平均价格:21948元/平方米 2、鄂尔多斯:在东胜区 圈内,房价在6000-9000元范围;外圈则在3000-5000元范围;康巴什新区的房子 ,均价降到不到5000元。 3、神木 样本平均价格:6000-8000元/平方米 4、新乡 样本平均价格:3212元/平方米 5、衡水 样本平均价格:3236元/平方米 6、菏泽 样本平均价格:
房天下综合整理2016-03-31
嵩县租房者可提取住房公积金
符合条件的租房者可提取公积金 问:租房是否可提取公积金? 答:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在大连市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可以申请提取公积金。 问:公积金在退休后是否能够全部取出? 答:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。退休后可以全部提取。 问:装修是否可提取公积金? 答:装修是不可以提取公积金的。 提前全部偿还公积金贷款可当天办结 问:提前全部偿还公积金贷款,需要啥材料,当天能办结吗? 答:在公积金贷款正常偿还3个月后,方可办理提前还款的业务。提前全部还款需提供:身份证、贷款合同、保险单副本,代收代缴费用一览表(或抵押物清单)、现金;如使用公积金账户余额转账偿还贷款,还需持公积金联名卡及密码,如使用借款人配偶的公积金账户余额,还需携带结婚证,配偶的身份证,以上业务需抵押人和借款人同时到场,到当初办理公积金贷款的办事处办理。手续齐全当天可办结。 问:商业贷款,每年提取完公积金后公积金账户还有剩余,怎样才能使用这部分余额? 答:而在经得商业贷款银行同意的情况下,并且公积金账户可用余额大于2万元时,可以申请使用住房
大连晚报2016-03-31
宽"贷"公积金 能撬动嵩县楼市吗
职工申请贷款的连续缴存时间,由12个月以上降到6个月以上,首套房、二套房低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%,减轻职工购房压力。2015年7月份以来,多地密集调整公积金贷款政策。业内专家分析认为,这将促进需求的进一步释放,为楼市去库存增添更多动力。不仅在山东,今年7月份以来,已有四川(楼盘)、河南、湖北等多地进一步放宽了公积金贷款条件。业内专家分析认为,公积金的大量沉淀与楼市的高库存形成鲜明对比,因此以公积金强化对楼市的支持成为一条合理路径。 缴存6个月就可申请公积金贷款 放宽公积金贷款条件,提高可贷额度,职工申请贷款的连续缴存时间由12个月以上降到6个月以上,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,低首付款比例为30%。。 国家鼓励,各地纷纷宽贷公积金 降低首付款比例、放宽贷款条件、提高贷款额度、推进异地贷款。不仅是嵩县,7月份以来,多地密集调整公积金贷款政策。 7月10日,成都市将单笔住房公积金贷款高额度从50万元提高至60万元,
新华日报2016-03-31
嵩县市公积金 加大力度推动住房公积金发展
在经济下行形势下, 认真贯彻落实三部委三个文件要求和中省电视电话会议精神,突出“防风险、保需求、优服务、促发展”工作主线,加大力度推动住房公积金各项业务发展。 一是实行楼盘准入制度。加强与房地产商的合作,“五证”齐全并主体工程达到进度,与 签订按揭合作协议后,按照购房者公积金贷款总额的10%缴纳保证金,正常缴存职工即可申请住房公积金按揭贷款。同时, 大力支持保障性住房建设,对购买安康境内的保障房,均按首套房对待,并提供不超过房款80%的按揭贷款。 二是科学调整贷款额度。根据当地房地产市场价格和国家有关政策,将本市川道城镇带的单、双职工住房公积金贷款高额度分别提至40、50万元,其他县的单、双职工住房公积金贷款高额度分别提至30、40万元。单笔额度与账户余额不设倍数限制,还款收入核定范围不超过工资实际收入的50%,低人均保留本市低生活标准,贷款长期限不超过30年,购房者凭购房合同、首付款 、征信报告、房管证明等要件直接到办事大厅办理贷款手续。 三是担保方式多元选择。为便于缴存职工购房贷款,不再实行机构担保,
人民 网2016-03-31
嵩县今年“住房公积金归集扩面百日会战”启动()
本报讯 (青岛(楼盘)财经日报/青岛财经网(博客,微博)记者 陈璐) 记者从我市住房公积金管理 获悉,自8月1日起,在全市范围内开展“住房公积金归集扩面百日会战”活动,以进一步切实维护我市广大职工的合法权益,有力促进我市住房公积金扩面征缴工作,不断扩大住房公积金制度覆盖面。此次活动将充分利用社保数据,全面摸清本市已缴纳社保的单位未办理住房公积金缴存登记情况、正常缴存住房公积金单位是否存在未全员设立住房公积金账户情况,大力整治和纠正单位欠缴或少缴住房公积金的违规行为。“百日会战”活动主要通过单位自查、电话催办、上门宣传、媒体曝光、 执法等多种方式督促单位纠正违规行为,对欠缴住房公积金半年以内的和未按时调整住房公积金缴存基数的单位进行核查,通过查处和整治一批人员多、影响大、拒不改正的单位,在全市范围内形成依法建制、自觉缴存的良好风气。
青岛财经日报2016-03-31
任志强和牛刀观点神一致:人民币贬值致20城房价 有嵩县?
2015房价走势新消息,任志强和牛刀观点神一致:人民币现幅贬值,导致20个城市房价 。牛刀新预测人民币贬值引发房价即将下跌3倍,任志强也称大部分城市房价会在短期内收到人民币贬值的影响 。任志强:房价即将 的20个城市,消息真实可靠。那么,下面就来看看2015房价将 的20个城市。 称,房价下跌是一种必然现象,迟早的事情。业内人士认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大的多,如今的房价几近触顶,然而往下的空间却是 巨大的,因为房价已经处在历史的高位了,包括一二三四线的城市。 虽然我们现在还难以判断 言论的准确性。但近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫 严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看该降房价的城市大盘点。 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 均价:25538元/平米 住宅均价:20,755元/平 住宅均价:20,017元/平 住宅均价:20753元/平米 住宅均价:19265元/平米 住宅均价:15925元
房天下综合整理2016-03-31
嵩县月供怎么算?2016房贷计算器来给你帮忙
嵩县月供怎么算?计算器来帮忙!附2016房贷计算器!买房是件大事,但如果你下定决心买房或已经买房,那么这件大事就从安家转变成还贷款和计算月供的的重点上了。而对于一般老百姓来说,肯定不曾接触过,猛然计算月供必然是无从下手,而且我国在还款法上也不止一种,如等额本息还款法和等额本金还款法,这些可都是需要公式计算的。 看了上边的话,大家是不是有些吓到了?其实计算房贷和月供也不是大家想象的毫无下手之处,只要利用好房天下给大家提供的房贷计算器,一切就会变得十分简单。下面小编就为大家详细讲解一下,大家不妨跟着一起动手算一算自己的月供哦。 房贷计算器 利用房天下房贷计算器计算月供比较简单,大家只需按照提示选择贷款类别、按揭年数、还款方式并填写金额。此外,房天下还特别贴心的为大家提供了更多贷款利率的选项,以便满足不同用户的需求。 了解了房天下房贷计算器,大家有没有打算入手一套房子的冲动或想法呢?如若有,那就来看下小编精心为大家挑选的热门好房,正所谓有目标才有动力。 此房是两居室,主卧以及客厅都朝南,次卧厨房朝北,格局方正,无任何浪费面积。客厅宽敞明亮,给人的感觉很棒,房子性价比高。同时,由于房子是老公
房天下2016-03-30
